Credit Ipotecar
Suma imprumutata: Este vorba despre suma de bani pe care solicitantul o primeste de la banca pentru a-si cumpara locuinta.
Dobanda: Este costul solicitantului exprimat sub forma de procent. Este adesea exprimata ca o rata anuala a dobanzii (DAE) si influenteaza totalul pe care solicitantul il va plati pe parcursul vietii creditului.
Perioada de rambursare: Este timpul in care solicitantul se angajeaza sa plateasca inapoi suma imprumutata, impreuna cu dobanda. Acesta poate varia, dar este adesea de 15, 20 sau 30 de ani.
Avansul: Este suma de bani pe care cumparatorul o plateste initial pentru a reduce suma totala a imprumutului. Un avans mai mare poate reduce costurile lunare si tot costul pe termen lung al creditului.
Creditul Ipotecar este singurul tip de credit pentru achizitia locuintelor care permite alegerea unei perioade cu dobanda fixa (de exemplu: 5 ani, 7 ani, 8 ani, 10 ani, 15 ani) si ulterior variabila, pe o perioada de pana la 30 de ani.
Puteti beneficia de reduceri de dobanda de pana la 0,5% in cazul incasarii salariului in contul bancii creditoare.
Daca venitul nu va permite sa accesati singur creditul pentru locuinta dorita, aveti posibilitatea sa prezentati pana la 4 codebitori.
Perioada de creditare poate sa ajunga pana la 35 de ani.
Avansul minim perceput este de 15%.
Aprobare financiara pe loc.
Se poate obtine o preaprobare financiara valabila 180 de zile.
Creditul ipotecar ofera mai multe beneficii, iar acestea pot varia in functie de circumstantele individuale ale solicitantilor si de conditiile specifice ale pietei. Iata cateva dintre beneficiile comune ale unui credit ipotecar:
Achizitionarea unei locuinte: Creditul ipotecar ofera oportunitatea de a cumpara o casa sau un apartament, facilitand accesul la proprietatea imobiliara. Acest lucru poate fi o investitie pe termen lung si o sursa de siguranta financiara.
Dobanda mai mica decat alte forme de credit: In general, dobanzile la creditele ipotecare sunt mai mici decat cele pentru alte tipuri de imprumuturi, precum creditele cu dobanda variabila .
Cresterea valorii imobiliare: Proprietatea imobiliara are potentialul de a creste in valoare pe parcursul timpului, oferind astfel oportunitatea de a obtine un profit in viitor prin revanzare sau refinantare.
Optiuni de refinantare: In anumite conditii de piata sau in cazul scaderii ratei dobanzii, solicitantii pot avea posibilitatea de a refinanta creditul ipotecar pentru a obtine rate de dobanda mai mici si, implicit, plati lunare mai mici.
Stabilitate financiara: Un credit ipotecar poate oferi un cadru stabil pentru cheltuielile cu locuinta, deoarece ratele de plata sunt adesea fixate pentru o perioada mai lunga de timp.
Este important sa se ia in considerare toate costurile asociate cu un credit ipotecar si sa se evalueze atent beneficiile si riscurile inainte de a lua o decizie. Consultarea cu un consilier financiar sau cu un expert in credit ipotecar poate fi utila pentru a intelege in detaliu optiunile disponibile.
Accesarea unui credit ipotecar implica indeplinirea unor conditii generale, iar acestea pot varia in functie de institutia financiara si alti factori specifici. Cu toate acestea, iata cateva conditii generale pe care majoritatea solicitantilor trebuie sa le indeplineasca:
Avans: 15%(daca nu detineti in proprietate un alt imobil)
Avans: 25%(daca detineti in proprietate un alt imobil)
Venit minim acceptat: 2079 RON.
Tip de contract acceptat: contract de munca pe perioada nedeterminata sau contract de munca pe perioada determinata (cu indeplinirea anumitor conditii).
Vechime minim acceptata la locul de munca: 3 luni
Varsta: minim 18 ani, maxim 70 de ani la finalizarea creditului.
Este important sa te consulti cu un consilier financiar pentru a obtine detalii specifice cu privire la conditiile de creditare.