Asigurari obligatorii

Asigurarea obligatorie (contra cost) a locuintelor (PAD) - este necesara pentru obtinerea creditului si este cesionata in favoarea BCR.

Asigurarea facultativa (contra cost) a imobilului/imobilelor - constituie garantia creditului si este necesara pentru obtinerea creditului, cesionata in favoarea BCR. Mai mult, venim in sprijinul tau si iti oferim posibilitatea de a incheia la sediul BCR polita de asigurare facultativa a imobilului, pe toata perioada de creditare, la OMNIASIG VIG, dar poti alege si o alta societate de asigurari.

Asigurari optionale:

Asigurare de viata optionala BCR Asigurari de Viata (contra cost) in conditiile indeplinirii cerintelor de eligibilitate stabilite de Asigurator.

Asigurarea optionala complexa (contra cost) care te sprijina, in situatie de somaj, concediu medical prelungit si invaliditate totala si permanenta (in conditiile indeplinirii cerintelor de eligibilitate stabilite de Asigurator)

Asigurarea optionala pentru afectiuni grave si invaliditate partiala si permanenta (contra cost) care te sprijina, in situatia aparitiei riscurilor de infarct miocardic, cancer, accident vascular cerebral, invaliditate partiala si permanenta (in conditiile indeplinirii cerintelor de eligibilitate stabilite de Asigurator

Daca optezi pentru asigurarile optionale oferite de BCR Asigurari de Viata, poti beneficia de o reducere suplimentara la dobanda contractului de pana la 0,30 p.p., valabila pe perioada pe care mentii respectivele asigurari.

Pentru incheierea asigurarilor ai posibilitatea sa optezi pentru orice societate de asigurari autorizata de catre Autoritatea de Supraveghere Financiara (sau de fosta Comisie de Supraveghere a Asigurarilor).

Obligatia de asigurare a bunurilor aduse in garantie este valabila pe toata durata creditului, perioada in care trebuie sa faci dovada incheierii contractelor de asigurare si sa cesionezi BCR drepturile ce decurg din asigurare.

Politele de asigurare a bunurilor aduse in garantie, in original, si dovada platii primelor de asigurare le prezinti la BCR pana la rambursarea integrala a sumelor datorate in legatura cu creditul. In caz contrar, BCR va incheia noi asigurari in numele tau si va recupera sumele aferente din conturile tale.

Daca pe parcursul derularii creditului decizi sa renunti la asigurarile optionale, iti revine obligatia de a notifica BCR cu privire la decizia de renuntare si nu vei mai fi asigurat pentru evenimentele specificate pe certificatul de asigurare viata/asigurare complexa/asigurare pentru afectiuni grave. In plus, daca renunti la asigurarea de viata incheiata cu BCR Asigurari de Viata, se aplica dobanda curenta, fara reducere.

Rambursarea creditului se face in rate lunare egale, intr-un cont curent standard sau de derulare credit, in functie de optiunea ta.

Poti sa rambursezi anticipat, total sau partial, creditul in orice moment pe parcursul derularii contractului de credit. Iti recunoastem acest drept fara a te conditiona sa platesti o anumita suma minima sau un anumit numar de rate. In cazul rambursarii anticipate partiale, ai dreptul sa alegi intre:

(1) diminuarea valorii ratei lunare si mentinerea perioadei de creditare initiale,

(2) mentinerea valorii ratei lunare si diminuarea perioadei de creditare initiale

(3) diminuarea valorii ratei lunare si diminuarea perioadei de creditare initiale

In cazul in care optezi pentru rambursarea anticipata totala sau partiala a creditului contractat comisionul de rambursare anticipata va fi 0.

Costuri percepute de terte parti, care nu sunt cunoscute de BCR:

Onorariile notariale de autentificare si taxele de intabulare a contractului de vanzare-cumparare si a contractului de ipoteca imobiliara

Costul pentru evaluarea garantiei de catre un evaluator care nu este contractat de BCR, conform optiunii exprimate de catre tine.

Comisioane percepute de BCR, pentru servicii prestate la cererea ta:

Comision unic: 90 RON pentru prestarea serviciilor cuprinse la data solicitarii imprumutatului/ coplatitorului/coplatitorilor in lista de tarife si servicii afisata la sediul BCR

Dobanda penalizatoare: este dobanda pe care o vei datora in situatia in care nu vei plati sume datorate catre BCR, la termenul agreat prin contractul de credit.

Pentru costul altor servicii decat cele prezentate mai sus, te rugam sa consulti Tariful standard de comisioane practicat de BCR, disponibil in orice unitate BCR.

Informatii complete despre costuri poti gasi si in documentul Dobanzi si comisioane CASA MEA BCR

Creditul CASA MEA este acordat in Lei, insa in cazul in care veniturile tale sau, dupa caz resursele care asigura rambursarea creditului, sunt intr-o alta moneda la momentul contractarii creditului sau se modifica pe parcursul executarii acestuia din Lei intr-o alta valuta, te informam ca esti sau ca poti deveni expus unui risc valutar. In aceasta ipoteza, posibilele fluctuatii ale ratei de schimb valutar ar putea afecta obligatiile tale lunare de plata.

BCR admite in calcul si alte tipuri de venituri: venituri obtinute de client din activitati independente, alte venituri pe perioada determinata incasate de persoane fizice (din alte surse), venituri obtinute din contracte individuale de munca/contracte de imbarcare ale navigatorilor, alte venituri (renta viagera, burse doctorale, postdoctorale etc.)

Veniturile tale pot varia pe durata creditului. Din acest motiv, o conduita prudenta este extrem de importanta; de exemplu este important sa te asiguri ca vei putea achita ratele lunare si in cazul in care veniturile tale ar scadea.

In perioada in care dobanda aplicabila creditului tau este variabila, conform celor mentionate anterior, variatia indicelui de referinta pentru creditele acordate in moneda nationala poate duce la modificarea obligatiilor lunare de plata.

Platile neefectuate, conform obligatiilor contractuale, ar putea sa aiba consecinte grave pentru tine, pornind de la raportarea la Biroul de Credit si Centrala Riscurilor de Credit, cu toate consecintele ce decurg din acest demers si ajungand pana la executarea silita atat a bunurilor aduse in garantie, cat si a patrimoniului tau si/sau al Coplatitorului si/sau Garantului tau in cazul in care suma rezultata din valorificarea garantiei nu este suficienta pentru acoperirea intregii creante.