Credit24h.ro – Broker de Credite

Credite Verzi

Majoritatea bancilor comerciale din Romania, in parteneriat cu Credit24h.ro, ofera posibilitatea de finantare prin „Creditul Verde” atat pentru locuinte standard, cat si pentru case verzi de tip modular. Acest tip de finantare reprezinta un pas semnificativ catre promovarea constructiilor durabile si a unui mod de viata ecologic, utilizand cele mai avantajoase si accesibile instrumente de creditare.

Credit Ipotecar/Imobiliar

Ai nevoie de un expert financiar sau de un consultant imobiliar?

Suna acum

Beneficiezi gratuit de consultanta financiara din partea specialistilor Credit24h.ro

Programul “Creditul Ipotecar Verde” se diferentiaza prin oferirea de credite ipotecare cu costuri avantajoase pentru achizitionarea de case sau apartamente care corespund criteriilor de sustenabilitate si eficienta energetica stabilite de Romania Green Building Council. Aceste locuinte sunt proiectate sa aiba un impact minim asupra mediului si sa ofere o calitate superioara a vietii, avand in vedere criterii precum performanta energetica, consumul redus de apa, lumina naturala abundenta, calitatea aerului interior, confortul acustic, durabilitatea materialelor, design-ul multifunctional si accesibilitatea la transportul public sau alternativ.

Avantajele creditului Ipotecar Verde

Dobanzi avantajoase;
Avans de 15%, cu o finantare maxima de 85% din valoarea de piata a imobilului garantat;
Avans de 0% daca se aduce in garantie un imobil suplimentar, cu o finantare maxima de 60% din valoarea de piata a imobilului garantat;
Pauza la plata ratelor de pana la 3 luni pe durata contractului, pentru a usura gestionarea financiara in cazuri neasteptate;
Posibilitatea accesarii creditului atat in Euro, cat si in Ron;
Pentru a accesa un Credit Verde, este esential ca proiectul locuintei sa fie pre-certificat sau certificat de Romania Green Building Council, garantand astfel ca proprietatea indeplineste standardele ridicate de sustenabilitate necesare pentru beneficiile creditului.

Conditii Generale de Acordare a Creditului Ipotecar Verde:

Eligibilitate: creditul este disponibil pentru cetateni romani rezidenti, cu varste intre 18 si 75 de ani la scadenta finala a creditului.
Venituri Acceptate: o gama larga de venituri sunt acceptate, inclusiv pensii, drepturi de autor, venituri din profesii liberale, venituri din chirii, indemnizatie crestere copil, venituri din navigatie, venituri din strainatate, rente viagere etc.
Co-debitori: se accepta pana la 4 co-debitori pentru a spori accesibilitatea creditului.
Istoric Creditare: solicitantii nu trebuie sa aiba credite executate sau rambursate cu intarzieri mari si repetate.

Documente Necesare pentru Obtinerea Creditului Ipotecar Verde:

Acte de Identitate: in original si copie, pentru solicitant si co-debitori.
Documente de Venit:
Pentru venituri raportate la ANAF: semnarea unui Acord de interogare la ANAF sau documente suplimentare daca veniturile curente sunt mai mari cu 20% fata de anul anterior.
Pentru venituri nedeclarate la ANAF (salariati MAI, MAPN, SRI, SIE, SPP, Politie Comunitara, Jandarmerie, salariatii penitenciarelor sau ai altor unitati cu caracter special): completarea unei Adeverinte de salariu.
Pentru venituri din pensii: Decizia de pensionare definitiva si talonul de pensie.
Pentru venituri din profesii liberale: Documente doveditoare ale profesiunii, Certificatul de Inregistrare la Registrul Comertului, declaratia de inregistrare fiscala, registrul jurnal de incasari si plati, extras de cont, “Certificat de atestare fiscala” din care sa rezulte ca nu exista debite restante.
Pentru PFA cu venituri pe baza de norma de venit: Decizia de impunere pentru plati anticipate cu titlu de impozit, pentru anul anterior; contracte de colaborare si facturi fiscale/ alte documente justificative pe ultimele 12 luni.
Pentru venituri suplimentare salariilor (ex. venituri din chirii): Titlul de proprietate sau Extras de Carte Funciara; contractele de inchiriere; Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale pentru anul anterior si anul in curs; Dovada achitarii impozitelor sau Certificat fiscal.
Pentru venituri din dividende: Bilanturile ultimilor 2 ani fiscali, balanta de verificare din anul curent si a anului anterior; Certificat constatator de la Registrul Comertului; Hotararea AGA pentru repartizarea profitului si actele specifice analizei firmei; Raportul consultarii la Centrala Riscului de Credit.
Documente privind Imobilul: Antecontract vanzare-cumparare, acte de proprietate, documente pentru evaluare (schite plan cadastral, extras carte funciara).
Alte Cerinte: banca poate solicita documente suplimentare pentru indeplinirea cerintelor de prudentialitate bancara.

Ce trebuie sa stiti despre creditul Ipotecar Verde ?

Da, desigur, acceseaza simulatorul nostru printr-un simplu click aici.

Servicii exceptionale pentru Clientii Creditelor Verzi:

Consultant financiar dedicat: beneficiati de serviciile unui consultant financiar personal, care va va asista in alegerea celei mai bune solutii de creditare adaptate profilului dumneavoastra financiar. Consultatia este gratuita, oferindu-va asistenta continua in tot procesul de achizitie si dupa finalizarea acestuia.
Avantaje exclusive la amenajarea imobilului: va punem la dispozitie o gama larga de avantaje pentru personalizarea apartamentului dumneavoastra, inclusiv consultanta de specialitate pentru alegerea finisajelor. Bucurati-va de reduceri semnificative la produsele de la OxyGo Romania Building Industry si la alti comercianti de top, precum Mobilier1.ro, Flanco, Mobexpert, prin voucher-ul de reducere oferit.
Asistenta in pregatirea documentatiei: ne ocupam de intreaga documentatie necesara solicitata de banci, inclusiv acte de proprietate si documente pentru evaluare, simplificand procesul pentru dumneavoastra.
Asistenta juridica profesionala: va oferim asistenta juridica specializata pe parcursul intregului proces de achizitie, garantandu-va suportul necesar pentru a naviga prin toate aspectele legale fara griji.
Birou notarial dedicat: fiecare ansamblu rezidential beneficiaza de un birou notarial dedicat, pregatit sa raspunda la orice intrebari si sa rezolve orice probleme care pot aparea in procesul de tranzactie.
Serviciu de transmitere documente: va reducem necesitatea de a face drumuri la banca, ocupandu-ne de transmiterea tuturor documentelor necesare, asigurand un proces eficient si lipsit de stres.
Evaluare unica pentru ansamblu: bancile partenere efectueaza o evaluare unica pentru intregul ansamblu, ceea ce reduce semnificativ timpul de analiza al dosarului dumneavoastra, accelerand procesul de aprobare.
Notificari personalizate: veti primi notificari regulate de la consilierul dumneavoastra financiar, informandu-va despre stadiul dosarului sau orice schimbari ale documentatiei, precum si despre actiunile necesare din partea dumneavoastra.

Aceste servicii sunt concepute pentru a va oferi o experienta fara griji si eficienta, asigurandu-va ca procesul de achizitie al unui imobil verde este cat se poate de simplu si placut.

Introducerea ipotecii verzi pe piata financiara romaneasca marcheaza un moment crucial, avand potentialul de a genera o schimbare profunda in sectorul constructiilor, care, pana in prezent, a fost afectat de subfinantare semnificativa. Intr-un context in care multe persoane vad bancile cu reticenta, temandu-se de riscul de a-si pierde locuintele, ipoteca verde vine ca o solutie inovatoare si accesibila. Prin aceasta initiativa, ne adresam direct acestei probleme, incurajand oamenii sa investeasca in mod inteligent in construirea locuintelor, astfel incat sa minimizeze costurile initiale si pe termen lung asociate cu reparatiile, intretinerea si facturile de energie.

Simulator credite online

Verifica-ti Eligibilitatea GRATUIT !

Beneficiezi gratuit de consultanta financiara din partea specialistilor Credit24h.ro. In momentul in care apelezi la un intermediar de credite, acesta va ofera un pachet de servicii de intermediere financiar-bancara mult mai sofisticat.