Credit24h.ro – Broker de Credite
Cadastru
Cadastrul este sistemul unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica a tuturor imobilelor de pe un teritoriu administrativ. Entitatile de baza ale acestui sistem sunt parcela, constructia si proprietarul. Sistemul de evidenta al cadastrului are ca finalitate inscrierea in registrul de publicitate imobiliara. (Cadastrul general este sistemul de evidenta al imobilelor de pe intreg teritoriul tarii)
Ai nevoie de un expert financiar sau de un consultant imobiliar?
Beneficiezi gratuit de consultanta financiara din partea specialistilor Credit24h.ro
Functia tehnica a cadastrului se realizeaza prin determinarea, pe baza masuratorilor, a pozitiei, configuratiei si dimensiunilor suprafetelor parcelelor si constructiilor, clasificandu-le dupa destinatie, categorie de folosire si proprietari.
Functia economica a cadastrului evidentiaza elementele tehnice necesare stabilirii valorii de impozitare a imobilelor si calcularii impozitelor pe veniturile realizate din tranzactii imobiliare.
Functia juridica se realizeaza prin identificarea proprietarului pe baza actului de proprietate si prin inscrierea in cartea funciara.
Publicitatea imobiliara are ca obiect inscrierea in cartea funciara a actelor si faptelor juridice referitoare la imobilele din acelasi teritoriu administrativ si se realizeaza de catre oficiile teritoriale(O.C.P.I.) pentru imobilele situate in raza de activitate a acestora.
Una sau mai multe parcele alaturate de pe teritoriul unei unitati administrativ-teritoriale, indiferent de categoria de folosinta, apartinand aceluiasi proprietar, formeaza un imobil care se identifica printr-un numar cadastral unic si se inscrie intr-o carte funciara.
Cartile funciare intocmite si numerotate pe teritoriul administrativ al fiecarei localitati constituie, impreuna, registrul cadastral de publicitate imobiliara al acelui teritoriu. Acest registru este gestionat de biroul teritorial din cadrul oficiului teritorial care acopera zona in care se afla imobilul respectiv.
Acest registru se completeaza cu registrul de intrare, planul cadastral, registrul cadastral al imobilelor, care indica numarul cadastral al imobilelor si numarul de ordine al cartilor funciare in care sunt inscrise, un index alfabetic al proprietarilor si o mapa in care se pastreaza cererile de inscriere, impreuna cu exemplarele inscrisurilor constatatoare ale actelor sau faptelor juridice supuse inscrierii.
Simulator credite online
Verifica-ti Eligibilitatea GRATUIT !
Beneficiezi gratuit de consultanta financiara din partea specialistilor Credit24h.ro. In momentul in care apelezi la un intermediar de credite, acesta va ofera un pachet de servicii de intermediere financiar-bancara mult mai sofisticat.
1. Introduci datele
Simulatorul este gratuit si va ajuta sa verificati eligibilitatea dumneavoastra.
2. Trimiti formularul
Puteti efectua rapid o simulare online pentru un credit ipotecar sau un credit de nevoi personale.
3. Primesti raspuns
Dupa transmiterea formularului, veti primi prin email scoring-ul de eligibilitate obtinut.