Va multumim ca ati accesat site-ul www.credit24h.ro. Prin utilizarea site-ului www.credit24h.ro si/sau al oricarui alt serviciu oferit se considera ca ati citit, inteles si acceptat integral termenii si conditiile de utilizare ale site-ului. In cazul in care nu sunteti de acord cu oricare din termenii si conditiile site-ului aveti dreptul de a inceta imediat utilizarea.

Utilizatorii au acces gratuit la site-ul www.credit24h.ro. SUDREZIDENTIAL BROKER SRL nu percepe onorarii sau comisioane de la consumatori, serviciile fiind prestate cu titlu gratuit pentru consumatori.

Termeni

Asistenta Gratuita la pre-analiza financiara si intocmirea dosarului bancar : SudRezidential Broker SRL ofera asistenta gratuita privind pre-analiza financiara si la intocmirea dosarului, prin aceasta intelegandu-se strict furnizarea documentelor legate de imobil si de actele de proprietate.

Serviciile prestate de Credit24h.ro – prin SudRezidential Broker SRL nu sunt supuse gratuitati si este necesara plata anumitor taxe si comisioane pentru analiza financiara si pentru gestionarea relatiei dintre client si institutiile financiare precum si pentru alte servicii ce pot fi furnizate de catre SudRezidential Broker SRL.

Cele mai bune oferte de creditare : Mentiunea ,,cel mai bun” sau ,,cele mai bune” oferte de creditare se refera exclusiv la produsele de creditare oferite pe site si nu reprezinta o sintagma universal valabila. Clasamentele si topuri oferite pe site pot contine anumite inadvertente care se datoreaza actualizarii frecvente si foarte rapida a datelor disponibile la un moment dat .

DAE : Dobanda anuala efectiva exprima sub forma procentuala costul total al unui credit. Acesta este un concept impus atat in Uniunea Europeana, cat si Statele Unite, fiind implementat pentru a permite consumatorilor sa compare usor costul creditelor. DAE este un indicator care transforma dobanda si comisioanele aferente unui imprumut sub forma unei dobanzi anualizate.  Un credit cu DAE mai mic este mai ieftin decat unul cu DAE mai mare. DAE mai este definita si drept costul total al creditului pentru consumator, exprimat ca procent anual din valoarea totală a creditului, după caz, inclusiv costurile prevăzute la art. 29 alin. (2) din OUG 52/2016, egală, pe o perioadă de un an, cu valoarea actuală a tuturor angajamentelor – trageri, rambursări și costuri, viitoare sau prezente, convenite de creditor și de consumator;

ROBOR : Rata medie a dobanzii la care bancile romanesti se imprumuta intre ele in lei. Aceasta se stabileste zilnic de BNR, ca medie aritmetica a cotatiilor practicate de 10 banci selectate de banca centrala. Aceasta se poate consulta pe site-ul BNR.

Marja de dobanda : Valoare exprimata in puncte procentuale, care se adauga la rata dobanzii de baza a bancii sau la un indice monetar de referinta pentru a calcula rata dobanzii practicata la un imprumut. De regula, marja ramane fixa pe durata contractului, astfel ca rata dobanzii se modifica doar in functie de dobanda folosita ca reper.

Consumator : persoana fizica, inclusiv codebitorul, ce actioneaza in scopuri care se afla in afara activitatii sale comerciale sau profesionale;

Creditor : persoana juridica, inclusiv sucursala institutiei de credit si a institutiei financiare din strainatate, care acorda pe teritoriul Romaniei potrivit Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 99/2006 privind institutiile de credit si adecvarea capitalului, cu modificarile si completarile ulterioare, in cursul exercitarii activitatii comerciale sau profesionale;

Contract de credit : un contract prin care un creditor acorda unui consumator un credit; in cazul in care, contractul de credit este acordat in valuta, consumatorul este constient de riscul valutar la care se supune:

Intermediar de credite : persoana fizica autorizata sau persoana juridica ce nu actioneaza in calitate de creditor, care, in cursul exercitarii activitatii sale comerciale, a afacerii sau a profesiei sale, in schimbul unui onorariu, realizeaza legatura, fie in mod direct, fie indirect, unui consumator cu un creditor sau cu un alt intermediar de credite. SUDREZIDENTIAL BROKER SRL este un intermediar de credite nelegat (independent) si care nu presteaza servicii de consiliere – persoana juridica care face legatura in mod direct intre un consumator si un creditor, care in exercitarea activitatii sale comerciale, in schimbul unui onorariu primit exclusiv de la creditor, desfasoara urmatoarele activitati: prezinta consumatorilor contracte oferte de credit de consum, de credite ipotecare sau imobiliare, ofera asistenta consumatorilor prin organizarea de activitati pregatitoare sau alte activitati administrative precontractuale privind contractele de credit, altele decat cele prevazute la lit. a);

Valoarea totala a creditului : plafonul sau sumele totale puse la dispozitie in baza unui confract de credit; Costul total al creditului pentru consumator – toate costurile, inclusiv: dobanda, comisioanele, taxele si orice alt tip de costuri pe care trebuie sa le suporte consumatorul in legatura cu contractul de credit si care sunt cunoscute de catre creditor, cu exceptia taxelor notariale; costurile pentru serviciile accesorii aferente contractului de credit, in special primele de asigurare, daca incheierea contractului de servicii este obligatorie pentru obtinerea creditului insusi sau pentru obtinerea acestuia in concordanta cu clauzele si conditiile prezentate; costul evaluarii bunului, excluzand costurile pentru inregistrarea transferului dreptului de proprietate asupra bunului imobil si orice costuri platibile de cafre consumator pentru nerespectarea angajamentelor prevazute in contractul de credit;

Rata dobanzii – procent fix sau variabil aplicat anual sumei trase din credit;

Conditii

Inainte de a semna un contract de credit, Intermediarul pune la dispozitie consumatorilor informatiile necesare, iar consumatorul compara produsele de creditare disponibile pe piata, puse la dispozitie, evalueaza implicatiile lor, inclusiv consecintele aferente in eventualitatea neplatii la datele scadente a obligatiilor de plata si decide in cunostinta de cauza, daca sa incheie sau nu un contract de credit.

In functie de politica de creditare a fiecarei institutii financiare este posibila solicitarea mai multor documente justificative necesare in vederea acordarii creditului, de asemenea se poate solicita incheierea unui contract de asigurare pentru imobilul adus in garantie sau o asigurare de viata. In cazul in care creditorul nu este in masura sa efectueze o evaluarea a bonitatii sau sa intreprinda verificarile necesare pentru evaluarea bonitatii, deoarece consumatorul decide sa nu furnizeze informatiile, creditul nu poate fi acordat. Creditorul si, daca este cazul, intermediarul de credite sau reprezentantii desemnati ofera consumatorului informatiile personalizate prin intermediul Fisei europene de informatii standardizate, denumita in continuare FEIS pentru a compara produsele de credit disponibile pe piata, a evalua implicatiile lor si a decide in cunostinta de cauza daca sa incheie sau nu un contract de credit.

Excluderea raspunderii

SUDREZIDENTIAL BROKER SRL nu actioneaza in calitate de creditor, ci efectueaza toate demersurile necesare in vederea obtinerii de catre consumator a unui credit de la o institutie financiara;

Creditorul (Banca sau IFN-ul) in baza documentelor depuse la dosar, analizeaza bonitatea consumatorilor si decide acordarea/neacordarea creditului solicitat, activitatea desfasurata de catre SC SUDREZIDENTIAL BROKER SRL fiind una de depunere a tuturor diligentelor necesare, dar nu una de rezultat, iar obtinerea oricarui credit este supusa indeplinirii conditilor de eligibilitate de catre consumator.
SC SUDREZIDENTIAL BROKER SRL nu poate fi tinuta raspunzatoare, in niciun caz ori circumstanta pentru orice prejudiciu direct sau indirect, care ar putea rezulta din neacordarea creditului din orice motive precum: lipsa bonitatii, orice intarzieri in procesul de acordare a creditului, desfiintarea sau modificarea anumitor produse de creditare pe parcursul procesului de obtinere a unui credit, aparitia sau desfiintarea unor programe guvernamentale de sustinere a creditarii etc.

Consumatorii sau alte parti interesate pot depune reclamatii impotriva intermediarului de credite sau a reprezentantilor acestuia prin transmiterea acestora prin email sau posta la datele de contact de mai sus, iar intermediarul sau reprezentantii desemnati vor lua toate masurile necesare pentru a raspunde in termen de cel mult 30 de zile calendaristice de la inregistrarea acestora.
Informatii cu privire la: scopurile in care poate fi utilizat creditul, durata posibila a contractelor de credit, formele garantiei, tipul monedei, un exemplu reprezentativ al valorii totale a creditului, al costului total al creditului pentru consumator, al sumei totale platibile de catre consumator si al DAE precum si modalitati disponibile de rambursare a creditului, inclusiv numarul, frecventa si cuantumul ratelor periodice si a conditiilor direct legate de rambursarea anticipate, asigurarea si evaluarea bunurilor se regasesc disponibile pe site-ul www.credit24h.ro

De asemenea, SUDREZIDENTIAL BROKER SRL pune la dispozitia consumatorilor un simulator de credite.

Toata informatia prezentata pe site-ul www.credit24h.ro este furnizata fara niciun fel de garantie, expresa sau sugerata, potrivire pentru un scop anume. Informatia prezentata poate include inacurateti de ordin tehnic sau erori de tastat. Informatiile acestui site va sunt oferite cu buna credinta, din surse apreciate ca fiind de incredere. Nu garantam ca informatiile sunt exacte, complete sau obiective.

www.credit24h.ro nu va fi raspunzator in vreun fel pentru orice fel de prejudiciu (direct, indirect, accidental sau nu) ce rezulta din folosirea sau din incapacitatea de folosire corecta a informatiei prezentate pe site si pentru orice tip de erori sau omisiuni in continut care pot conduce la orice fel de neplaceri.

www.credit24h.ro isi rezerva dreptul de a modifica oricand termenii si conditiile de utilizare fara o notificare prealabila. Acest site este oferit in aceasta forma fara alte garantii.

Informatia prezentata pe acest site are scop pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL.

In special, acordarea unui credit este conditionata de indeplinirea conditiilor de eligibilitate financiara si poate fi supusa platii unor taxe sau comisioane bancare.

Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce orice modificari proiectelor. Toate imaginile sunt cu titlu de prezentare si pot suferi modificari.

Institutiile financiare pot aduce modificari produselor de creditare si in acest caz, SudRezidential Broker SRL nu poati fi raspunzatoare in orice mod in cazul modificarii produselor bancare sau a incetarii unui anumit produs financiar sau de creditare.

www.credit24h.ro poate contine anumite legaturi catre pagini de Internet ale unor terte parti. Prin accesarea legaturilor catre alte site-uri va asumati raspunderea de a respecta termenii si conditiile ce guverneaza site-urile respective.

Prin acceptarea acestor termeni si conditii acceptati implicit faptul ca www.credit24h.ro nu poate controla, in nici o masura, continutul tertelor site-uri.

Prin urmare, www.credit24h.ro nu isi asuma nici o responsabilitate fata de vizitatori cu privire la informatiile de orice natura continute pe respectivele site-uri.

Orice includere de link-uri spre alte site-uri este realizata pentru singurul motiv de a veni in ajutorul vizitatorului site-ului si nu implica sprijinirea de catre noi a materialului disponibil pe sau prin acele site-uri si nici vreo asociere cu operatorii lor. Vizitatorul acceseaza acele site-uri si le foloseste produsele si serviciile exclusiv pe propriul risc.

Proprietatea intelectuala

Sud Rezidential, Credit24h, Direct Dezvoltator, Metalurgiei Park Residence sunt marci inregistrate si apartin companiei SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL.

Intregul continut al site-ului www.credit24h.ro – imagini, texte, grafice, simboluri, elemente de grafica Web, scripturi, programe si alte date – este proprietatea detinatorului domeniului de internet:  www.credit24h.ro si a colaboratorilor sai, drepturile de proprietate intelectuala fiind protejate de lege.

Informatiile pot fi reproduse prin tiparire numai pentru uz personal. Informatiile nu pot fi reproduse, distribuite sau transmise altei persoane sau incorporate in orice fel intr-un alt document sau material fara permisiunea prealabila scrisa.

www.credit24h.ro include sectiuni care cuprind continut in format text, foto, audio sau video care pot fi reproduse sau copiate doar cu acceptul administratorului site-ului.

In cazul in care vreunul din articolele publicate sau orice alta informatie intra sub incidenta legii dreptului de autor, va rugam sa ne contactati pentru a putea lua masurile care se impun.

Data ultimei modificari: 26 iulie 2024.

Vezi aici documentul ANPC Informare Obligatorie!

Vezi aici Nota Informativa GDPR!

Vezi detalii despre Protectia Datelor cu Caracter Personal

Vezi detalii despre Cookie Policy!