Bucura-te de cea mai buna dobanda fixa pe o perioada de 3 ani, pornind de la 4.8% la creditul ipotecar VERDE. De asemenea, beneficiezi in cadrul ofertei si de evaluare gratuita a imobilului.
Nu ezita sa ne contactezi pentru un calcul preliminar!
Programul “Creditul Ipotecar Verde” se diferentiaza prin oferirea de credite ipotecare cu costuri avantajoase pentru achizitionarea de case sau apartamente care corespund criteriilor de sustenabilitate si eficienta energetica stabilite de Romania Green Building Council. Aceste locuinte sunt proiectate sa aiba un impact minim asupra mediului si sa ofere o calitate superioara a vietii, avand in vedere criterii precum performanta energetica, consumul redus de apa, lumina naturala abundenta, calitatea aerului interior, confortul acustic, durabilitatea materialelor, design-ul multifunctional si accesibilitatea la transportul public sau alternativ.
Avantajele creditului Ipotecar Verde
- Dobanzi avantajoase;
- Avans de 15%, cu o finantare maxima de 85% din valoarea de piata a imobilului garantat;
- Avans de 0% daca se aduce in garantie un imobil suplimentar, cu o finantare maxima de 60% din valoarea de piata a imobilului garantat;
- Pauza la plata ratelor de pana la 3 luni pe durata contractului, pentru a usura gestionarea financiara in cazuri neasteptate;
- Posibilitatea accesarii creditului atat in Euro, cat si in Ron;
- Pentru a accesa un Credit Verde, este esential ca proiectul locuintei sa fie pre-certificat sau certificat de Romania Green Building Council, garantand astfel ca proprietatea indeplineste standardele ridicate de sustenabilitate necesare pentru beneficiile creditului.
Conditii Generale de Acordare a Creditului Ipotecar Verde:
- Eligibilitate: creditul este disponibil pentru cetateni romani rezidenti, cu varste intre 18 si 75 de ani la scadenta finala a creditului.
- Venituri Acceptate: o gama larga de venituri sunt acceptate, inclusiv pensii, drepturi de autor, venituri din profesii liberale, venituri din chirii, indemnizatie crestere copil, venituri din navigatie, venituri din strainatate, rente viagere etc.
- Co-debitori: se accepta pana la 4 co-debitori pentru a spori accesibilitatea creditului.
- Istoric Creditare: solicitantii nu trebuie sa aiba credite executate sau rambursate cu intarzieri mari si repetate.
Documente Necesare pentru Obtinerea Creditului Ipotecar Verde:
- Acte de Identitate: in original si copie, pentru solicitant si co-debitori.
- Documente de Venit:
- Pentru venituri raportate la ANAF: semnarea unui Acord de interogare la ANAF sau documente suplimentare daca veniturile curente sunt mai mari cu 20% fata de anul anterior.
- Pentru venituri nedeclarate la ANAF (salariati MAI, MAPN, SRI, SIE, SPP, Politie Comunitara, Jandarmerie, salariatii penitenciarelor sau ai altor unitati cu caracter special): completarea unei Adeverinte de salariu.
- Pentru venituri din pensii: Decizia de pensionare definitiva si talonul de pensie.
- Pentru venituri din profesii liberale: Documente doveditoare ale profesiunii, Certificatul de Inregistrare la Registrul Comertului, declaratia de inregistrare fiscala, registrul jurnal de incasari si plati, extras de cont, “Certificat de atestare fiscala” din care sa rezulte ca nu exista debite restante.
- Pentru PFA cu venituri pe baza de norma de venit: Decizia de impunere pentru plati anticipate cu titlu de impozit, pentru anul anterior; contracte de colaborare si facturi fiscale/ alte documente justificative pe ultimele 12 luni.
- Pentru venituri suplimentare salariilor (ex. venituri din chirii): Titlul de proprietate sau Extras de Carte Funciara; contractele de inchiriere; Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale pentru anul anterior si anul in curs; Dovada achitarii impozitelor sau Certificat fiscal.
- Pentru venituri din dividende: Bilanturile ultimilor 2 ani fiscali, balanta de verificare din anul curent si a anului anterior; Certificat constatator de la Registrul Comertului; Hotararea AGA pentru repartizarea profitului si actele specifice analizei firmei; Raportul consultarii la Centrala Riscului de Credit.
- Documente privind Imobilul: Antecontract vanzare-cumparare, acte de proprietate, documente pentru evaluare (schite plan cadastral, extras carte funciara).
- Alte Cerinte: banca poate solicita documente suplimentare pentru indeplinirea cerintelor de prudentialitate bancara.